EXPO NEWS

Σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης για την παγκόσμια κατασκευαστική βιομηχανία τα επόμενα χρόνια διαπιστώνει η νέα έκθεση Global Powers of Construction 2025 της Deloitte, παρά τις προκλήσεις που εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις του κλάδου. Σύμφωνα με την έρευνα, η παγκόσμια κατασκευαστική αγορά αναμένεται να αναπτύσσεται με μέσο ετήσιο ρυθμό 5,9% έως το 2030, με κινητήριες δυνάμεις την αύξηση των επενδύσεων σε υποδομές, τη συνεχιζόμενη αστικοποίηση, αλλά και τη στρατηγική επέκταση των μεγάλων κατασκευαστικών ομίλων σε νέες αγορές και δραστηριότητες.

Η ένατη ετήσια έκδοση της μελέτης εξετάζει τις επιδόσεις των 100 μεγαλύτερων εισηγμένων κατασκευαστικών εταιρειών παγκοσμίως, με βάση τον κύκλο εργασιών τους. Πρόκειται για επιχειρήσεις με σημαντική δραστηριότητα στην κατασκευή κτιρίων και έργων υποδομής, οι οποίες αποτελούν βασικούς παράγοντες διαμόρφωσης των τάσεων της διεθνούς αγοράς.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, τα συνολικά έσοδα των 100 μεγαλύτερων κατασκευαστικών ομίλων διαμορφώθηκαν το 2025 σε 1,972 τρισ. δολάρια, σημειώνοντας οριακή μείωση κατά 0,4% σε σύγκριση με το 2024.

Η μικρή αυτή υποχώρηση αποδίδεται σε διαφορετικούς παράγοντες, μεταξύ των οποίων οι συναλλαγματικές διακυμάνσεις, η εξομάλυνση της δραστηριότητας μετά τις υψηλές επιδόσεις προηγούμενων ετών και η ασθενέστερη ζήτηση για νέες κατοικίες σε ορισμένες αγορές.

Παράλληλα, οι περιορισμοί στη χρηματοδότηση, η μακροοικονομική αβεβαιότητα και οι δυσκολίες στις εφοδιαστικές αλυσίδες εξακολουθούν να δημιουργούν πιέσεις στις επιχειρήσεις. Ωστόσο, η εικόνα δεν είναι ενιαία, καθώς αρκετοί όμιλοι εμφανίζουν ισχυρή ανάπτυξη, αξιοποιώντας το υψηλό ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων και την αύξηση των επενδύσεων σε υποδομές.

Ενδεικτικό των θετικών προσδοκιών για την επόμενη περίοδο είναι το γεγονός ότι η συνολική χρηματιστηριακή κεφαλαιοποίηση του κλάδου αυξήθηκε κατά 12% το 2025, παρά τη μικρή κάμψη των πωλήσεων.

Ισχυρή ανάπτυξη στην Ευρώπη, πιέσεις στην Κίνα

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι διαφορετικές επιδόσεις των κατασκευαστικών επιχειρήσεων ανά γεωγραφική περιοχή.

Η Κίνα εξακολουθεί να κατέχει την κυρίαρχη θέση στη διεθνή κατασκευαστική βιομηχανία, καθώς οι εταιρείες με έδρα τη χώρα αντιπροσωπεύουν περίπου το 48,5% των συνολικών πωλήσεων των 100 μεγαλύτερων ομίλων.

Ωστόσο, το 2025 οι κινεζικές επιχειρήσεις κατέγραψαν μείωση εσόδων κατά 5,5%, εξέλιξη που επηρέασε και τη συνολική επίδοση της παγκόσμιας αγοράς.

Στις Ηνωμένες Πολιτείες, οι πωλήσεις των μεγάλων κατασκευαστικών εταιρειών υποχώρησαν οριακά κατά 0,9%, αντανακλώντας κυρίως την ηπιότερη δραστηριότητα στον τομέα της κατασκευής κατοικιών.

Αντίθετα, οι ευρωπαϊκοί κατασκευαστικοί όμιλοι κατέγραψαν αύξηση πωλήσεων κατά 9%, εμφανίζοντας σαφώς καλύτερες επιδόσεις σε σχέση με τις δύο μεγαλύτερες οικονομίες του πλανήτη.

Η εξέλιξη αυτή αναδεικνύει τη δυναμική των ευρωπαϊκών επιχειρήσεων, οι οποίες στηρίζονται τόσο στην υλοποίηση έργων υποδομής όσο και στη σημαντική διεθνή παρουσία τους.

Η αστικοποίηση δημιουργεί νέες ανάγκες για κτίρια και υποδομές

Ένας από τους σημαντικότερους παράγοντες που αναμένεται να ενισχύσουν την κατασκευαστική δραστηριότητα τις επόμενες δεκαετίες είναι η συνεχής συγκέντρωση του πληθυσμού στα αστικά κέντρα.

Σύμφωνα με τη Deloitte, σήμερα περίπου το 50% του παγκόσμιου πληθυσμού κατοικεί σε αστικές περιοχές, ενώ έως το 2050 σχεδόν τα δύο τρίτα της παγκόσμιας πληθυσμιακής αύξησης αναμένεται να προέλθουν από τις πόλεις.

Η εξέλιξη αυτή συνεπάγεται αυξανόμενες ανάγκες για νέες κατοικίες, εμπορικά και επαγγελματικά κτίρια, μεταφορικές υποδομές και εγκαταστάσεις που θα μπορούν να υποστηρίξουν την ανάπτυξη των αστικών περιοχών.

Κατά συνέπεια, η κατασκευαστική δραστηριότητα αναμένεται να στηριχθεί όχι μόνο στην ανάπτυξη νέων οικιστικών συγκροτημάτων, αλλά και στην υλοποίηση μεγάλων έργων υποδομής που θα ανταποκρίνονται στις ανάγκες των σύγχρονων πόλεων.

Πρόκειται για μια διαρθρωτική τάση, η οποία, σύμφωνα με την έρευνα, δημιουργεί μακροπρόθεσμες ευκαιρίες για τις επιχειρήσεις του κλάδου, ανεξάρτητα από τις βραχυπρόθεσμες διακυμάνσεις της οικονομικής δραστηριότητας.

Στροφή των κατασκευαστικών ομίλων σε νέες δραστηριότητες

Ένα ακόμη βασικό συμπέρασμα της μελέτης αφορά τη μεταβολή του επιχειρηματικού μοντέλου των μεγαλύτερων κατασκευαστικών εταιρειών.

Οι όμιλοι δεν περιορίζονται πλέον αποκλειστικά στην ανάληψη και εκτέλεση κατασκευαστικών έργων, αλλά επιδιώκουν να διευρύνουν τις πηγές εσόδων τους, επεκτεινόμενοι σε συμπληρωματικούς ή και διαφορετικούς επιχειρηματικούς τομείς.

Σύμφωνα με την Deloitte, το 26,7% των συνολικών πωλήσεων των 30 μεγαλύτερων κατασκευαστικών εταιρειών το 2025 προήλθε από δραστηριότητες εκτός του παραδοσιακού κατασκευαστικού αντικειμένου.

Μεταξύ των τομέων στους οποίους επεκτείνονται οι επιχειρήσεις περιλαμβάνονται το real estate και οι βιομηχανικές υπηρεσίες, ενώ ορισμένοι όμιλοι αναπτύσσουν παρουσία ακόμη και σε δραστηριότητες όπως οι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες και τα μέσα ενημέρωσης.

Η στρατηγική αυτή επιτρέπει στις εταιρείες να περιορίζουν την εξάρτησή τους από τις διακυμάνσεις της κατασκευαστικής αγοράς και να ενισχύουν την ανθεκτικότητα των εσόδων τους.

Η διεθνοποίηση ενισχύει την ανταγωνιστικότητα

Παράλληλα με τη διαφοροποίηση των δραστηριοτήτων, οι μεγαλύτεροι κατασκευαστικοί όμιλοι ενισχύουν σταθερά τη διεθνή παρουσία τους.

Το 2025, το 24,7% των συνολικών πωλήσεων των 30 κορυφαίων εταιρειών προήλθε από αγορές του εξωτερικού, έναντι 21,3% το 2024.

Η αύξηση αυτή αποτυπώνει τη σημασία που αποκτά η δραστηριοποίηση πέρα από τα εθνικά σύνορα, καθώς οι κατασκευαστικές επιχειρήσεις αναζητούν νέα έργα, μεγαλύτερα χαρτοφυλάκια συμβάσεων και πρόσβαση σε αγορές με υψηλότερους ρυθμούς ανάπτυξης.

Στην κατεύθυνση αυτή, οι ευρωπαϊκοί όμιλοι εμφανίζουν ιδιαίτερα ισχυρή παρουσία. Σύμφωνα με την έρευνα, το 67% των συνολικών πωλήσεών τους προέρχεται από δραστηριότητες εκτός της χώρας έδρας τους, ποσοστό σημαντικά υψηλότερο από εκείνο των μεγάλων κινεζικών και αμερικανικών εταιρειών.

Αντίθετα, οι κατασκευαστικοί όμιλοι της Κίνας και των ΗΠΑ εξακολουθούν να αντλούν το μεγαλύτερο μέρος των εσόδων τους από τις εγχώριες αγορές.

Η αυξανόμενη εξωστρέφεια αναδεικνύεται έτσι σε βασικό στοιχείο της στρατηγικής των μεγάλων ευρωπαϊκών κατασκευαστικών επιχειρήσεων.

Οι προοπτικές για την επόμενη πενταετία

Παρά τις προκλήσεις που εξακολουθούν να επηρεάζουν την κατασκευαστική δραστηριότητα, η Deloitte εκτιμά ότι ο κλάδος διαθέτει ισχυρές βάσεις ανάπτυξης έως το τέλος της δεκαετίας.

Όπως επισημαίνει ο Δημήτρης Νεκτάριος, Partner, Infrastructure & Capital Projects Leader της Deloitte Ελλάδος, οι διεθνείς τάσεις επιβεβαιώνουν ότι οι κατασκευές εισέρχονται σε μια περίοδο σημαντικών ευκαιριών, με τις επενδύσεις σε υποδομές, τη διαφοροποίηση και τη διεθνοποίηση των δραστηριοτήτων να αποτελούν βασικούς παράγοντες δημιουργίας αξίας.

Εν κατακλείδι, το βασικό μήνυμα της έρευνας είναι ότι η κατασκευαστική βιομηχανία, παρά τη συγκυριακή επιβράδυνση του 2025, διατηρεί σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης έως το 2030, με τους ευρωπαϊκούς ομίλους να εμφανίζονται ιδιαίτερα ανταγωνιστικοί χάρη στην εξωστρέφεια και τη διαφοροποίηση των δραστηριοτήτων τους.