Η σημασία του κλάδου της οικοδομής και των κατασκευών για την ανάπτυξη της οικονομίας και της απασχόλησης ήταν ένα από τα θέματα στα οποία επικεντρώθηκε ο προεκλογικός διάλογος. Στο διάστημα πριν τις κάλπες, έγιναν γνωστά μάλιστα τα μέτρα και οι προτάσεις των κομμάτων με στόχο την αναθέρμανση της κατασκευαστικής και της οικοδομικής αγοράς.

Μετά την ανάδειξη της νέας κυβέρνησης και πριν την ανακοίνωση των προγραμματικών δηλώσεων, έχει ενδιαφέρον να θυμηθούμε ποια είναι τα μέτρα που έχει εξαγγείλει η Νέα Δημοκρατία και τα οποία δημιουργούν αισιοδοξία για τον κλάδο. Στην πραγματικότητα πρόκειται για 4 παρεμβάσεις που αφορούν σε κίνητρα για την ιδιωτική οικοδομή και τα ιδιωτικά ακίνητα αλλά και για 3 μεγάλα δημόσια έργα που εάν υλοποιηθούν αναμένεται να δώσουν νέα ώθηση στον κλάδο.

Ποια είναι αυτά;

Τα μέτρα – κίνητρα που αφορούν στα ακίνητα και τα οποία μπορούν να δημιουργήσουν νέα ώθηση στην ιδιωτική κατασκευαστική δραστηριότητα είναι:

1. Μείωση ΕΝΦΙΑ κατά 30% για όλους τους ιδιοκτήτες
2. Έκπτωση 40 -50% για όλες τις εργασίες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης, συντήρησης και αξιοποίησης των κτιρίων. Οι πολίτες θα δαπανούν τα χρήματα, θα κρατούν τα τιμολόγια και θα έχουν την έκπτωση φόρου που θα μπορούν να την χρησιμοποιήσουν για να καλύψουν οποιαδήποτε φορολογική τους υποχρέωση μέσα στην επόμενη τριετία
3. Απλοποίηση των διαδικασιών μεταβίβασης ακινήτων από τα 23 δικαιολογητικά σήμερα αρχικά κατά ένα τρίτο. Όλα τα δικαιολογητικά θα είναι διαθέσιμα ηλεκτρονικά
4. Αναστέλλεται για μία τριετία ο φόρος υπεραξίας στις αγοραπωλησίες ακινήτων και ο ΦΠΑ στην οικοδομική δραστηριότητα

Στον τομέα των υποδομών τα τρία μεγάλα δημόσια έργα που συνδέονται με τον κατασκευαστικό κλάδο είναι:
1. Ολοκλήρωση βασικού οδικού δικτύου στην ηπειρωτική χώρα (Ε65, Πάτρα Πύργος), στην Κρήτη ΒΟΑΚ, σύνδεση όλων των πόλεων με τους μεγάλους αυτοκινητοδρόμους
2. Έργα Μετρό σε Αθήνα (ολοκλήρωση γραμμής 4 και σύνδεση με 1 και 3) και Θεσσαλονίκη
3. Εναλλακτικός αυτοκινητόδρομος Ελευσίνα – Υλίκη

Στα παραπάνω, θα πρέπει να προστεθεί και το μεγάλο έργο του Ελληνικού, η έναρξη κατασκευής του οποίου θα λειτουργήσει καταλυτικά για τον κλάδο της οικοδομής και των κατασκευών.

Βεβαίως κατά τη διάρκεια των προγραμματικών δηλώσεων της κυβέρνησης τα μέτρα αυτά αναμένεται να αναλυθούν και να εξειδικευτούν ενώ να παρουσιαστεί το χρονοδιάγραμμα υλοποίησής τους.